Текущее состояние и перспективы развития рынка модульных домов в России.
Контент-анализ выполняется в рамках проведения Desk Research (кабинетное исследование). В общем виде целью кабинетного исследования является проанализировать ситуацию на рынке модульных домов и получить (рассчитать) показатели, характеризующие его состояние в настоящее время и в будущем.
Процедура контент-анализа документов не предполагает расчета объема выборочной совокупности. Обработке и анализу подлежат все доступные исследователю документы.
Содержащиеся в базе данных сведения позволят Вам самостоятельно выполнить любые требующиеся запросы, которые не включены в отчет.
По своей сути, модульные дома – быстровозводимые каркасники, комплекты заводской сборки высокой степени готовности.
Есть несколько разных проектов модульных домов, но в целом все они типовые и схожи друг с другом. Модульники редко бывают большими — как правило, это домики площадью до 100 метров.
Объем рынка модульных домов в России составил 245,8 тыс. кв. м. в 2021 г.
Объем и темпы прироста рынка модульных домов в России в 2021-I пол. 2022 гг., тыс. кв. м., %.
Источник: расчеты Discovery Research Group.
В стоимостном выражении лидером на рынке модульных домов в 2021 г. стала компания FREEDOM NATURI. Второе место занимает компания DublDom с долей рынка 4,2%.
Доли производителей в общем объеме рынка модульных домов в России в 2021 г., % от стоимостного объема.
Источник: расчеты Discovery Research Group по данным ФТС РФ.
Рынок модульных домов в России не консолидирован, отсутствуют крупные игроки. На рынке присутствует множество производителей, производители таких домов, как правило, есть в каждом регионе.
В отчете рассмотрены такие производители как FREEDOM NATURI, DublDom, ООО ХОЛЬЦХАУС, Country House, ScoutHouse, ООО Элмако, ООО МИНИДОМ.РУ, DK TINY, ООО ПК ТРОЙКА ГРУПП (YoHoDOM), WOODEN MODUL, SPMODUL, ООО СКОРОДА, ООО МОДОМ, ПРОМСТРОЙЛЕС и другие.
Часто информация об объемах производства продукции не содержится в данных ФСГС РФ (Росстат) и процесс ее получения является очень трудоемким и сложным. В текущем исследовании мы имеем дело именно с таким случаем.
Сведения о ряде производителей были получены в результате анализа показателей их финансово-хозяйственной деятельности, информации из открытых источников об их деятельности, мнений экспертов и наших собственных знаний о компаниях. Также мы провели интервью с производителями и получили сведения как о них самих, так и о деятельности их конкурентов. Кроме того, информацию об объемах производства и ценах мы получили, вступив в переговоры с производителями в завуалированной форме (Mystery-Shopping) от имени потенциального заказчика.
Из-за трудности транспортировки импорт и экспорт модульных домов практически отсутствует. Стоимостной объем импорта модульных домов в Россию составил 104,8 $ тыс. в 2021 г.
Экспортируют модульные дома из России несколько компаний.
Раздел импорта и экспорта в отчете содержит информацию о поставках:
- по производителям;
- по странам происхождения;
- по странам назначения.
Вопросы сокращения издержек и влияния на окружающую среду, а также сроков реализации проектов, сегодня более чем актуальны для строительных компаний и нашли свое отражение, в том числе, в современном «модульном строительстве». Долгое время основным фактором, препятствующим развитию модульной технологии строительства, являлось отсутствие нормативных документов.
Пандемия коронавирусной инфекции подстегнула развитие строительства индивидуального жилья в России в 2021 г. По информации Росстата, в 2022 г. темпы строительства таких домов увеличиваются. Предполагается, что с ростом объемов строительства индивидуального жилья будет расти спрос и на быстровозводимые объекты, в том числе, и на модульные дома.
В отчете, подготовленном агентством, представлена подробная информация о рынке, производстве, импорте и экспорте как в натуральном, так и в стоимостном выражениях.
